Pourquoi investir dans l'immobilier à Paris ?
Voici le contenu de votre actualité Paris n'est pas seulement la capitale de la France, c'est aussi l'une des plus belles du monde. Très cotée, elle a vu ses prix de l'immobilier s'envoler ces dernières années. Pourtant, il reste des opportunités à saisir sur un marché de l'immobilier parisien, parmi les plus rentables et les plus sûrs.
Pourquoi investir dans la capitale ?
Paris soit l'une des villes les plus chères, et même la plus chère dans l'Hexagone. Pour un appartement, le prix moyen d'un mètre carré s'élève à 10 208 euros (chiffre meilleursagents.com de février 2022).
Malgré tout le marché de l'immobilier parisien est très attractif pour les propriétaires bailleurs. D'une part, les taux de chômage y sont moins élevés que dans le reste du pays, tandis que les revenus, au contraire, sont parmi les plus élevés. D'autre part, avec un prix moyen de 28,80 euros le mètre carré, le marché locatif y reste très rentable.
A Paris, le marché locatif est très tendu. De ce fait, l'investissement immobilier à Paris présente deux avantages : une plus-value garantie lors de la revente et les risques de vacance inexistants.
Gestion d'un patrimoine immobilier à Paris : nos conseils
Se constituer un patrimoine immobilier à Paris permet de constituer un héritage pour ses proches et de s'assurer une belle retraite. L'investissement locatif à Paris assure en outre un revenu régulier permettant de subvenir aux besoins de toute la famille.
Pour se doter d'un patrimoine immobilier conséquent, il convient avant tout de définir une stratégie en vue, d'une part, de trouver les meilleures défiscalisations et, d'autre part, d'assurer le financement.
L'endettement en vue de constituer son patrimoine est quasi incontournable. Vous bénéficiez ainsi de l'effet de levier qui garantit une rentabilité plus élevée grâce à l'argent de la banque. En effet, en empruntant l'argent nécessaire à l'acquisition d'un bien immobilier locatif, les charges sont allégées et la rentabilité boostée. Avec des taux d'intérêt du crédit immobilier encore très bas, c'est le moment de vous lancer dans la gestion de patrimoine à Paris.