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Paris (75009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 72 m²

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790 000 €
Réf 254

Quartier Anvers. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 4 pièces lumineux de 72m² situé au rue Gérando dans un immeuble ancien de 1900, à 200m du métro Anvers et au pied de tous les commerces.


Ce Duplex sans perte de place est en parfait état et traversant au 2ème étage sans ascenseur et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un double séjour traversant de 23m², d'une cuisine séparée et équipée, et un WC séparé.

 

Au premier étage se compose de 3 chambres au calme avec rangements et d'une salle de bains avec WC.

 

Ce bien bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double vitrage, de la climatisation ainsi que de nombreux rangements sur mesure.

 

Les charges, de 220 euros par mois, incluent notamment l’eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 960 euros.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 29

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix net vendeur 774 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 774 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 960 €

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