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Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101 m²

1
Ascenseur
820 000 €
Réf 284

Quartier Recherché. L'agence Le Réseau  vous propose ce 5 pièces familial en parfait état de 101m2 (100.75m2 loi Carrez), dans un bel immeuble de 1930 avec ascenseur, situé rue de Colmbes dans un quartier recherché limite Bois-Colombes, proche de la Gare de Bois-Colombes et au pied de tous les commerces des écoles.

Le bien traversant et lumineux bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place est au deuxième étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour d'une salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 48m2, de 3 chambres au calme avec rangements de 12m2, 14m2 et 15m2, d'une salle de bains et un WC séparé.

De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète par architecte : électricité, parquet massif, fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Le DPE est en D.

Les charges sont de 390€ par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'ascenseur. La chaudière de l'immeuble a été remplacée en 2026.

La taxe foncière est de 1260€. Une cave complète ce bien.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 102

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Prix net vendeur 803 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 803 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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