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Neuilly-sur-Seine (92200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

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TRAD_LBI_OPTIONS_ASCENSEUR
1 028 000 €
Réf 310

Quartier Parc de Neuilly. L’Agence Le Réseau vous propose, au 7? et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 1930, ce superbe appartement au calme entièrement rénové par architecte de 86 m² habitables (73.20 m² Loi Carrez), idéalement situé rue Parmentier, à proximité immédiate, des commerces, des transports et des établissements scolaires recherchés de Neuilly-sur-Seine.

Alliant le cachet de l’ancien à une décoration contemporaine raffinée et haut de gamme, il offre un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel.

L’appartement lumineux et sans vis-à-vis se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour traversant lumineux avec une vue sur la Défense, un espace bureau et une salle à manger conviviale. Une cuisine entièrement aménagée équipée et d'un wc séparé.

L’espace nuit comprend deux chambres au calme avec verrières, chacune bénéficiant de sa salle d’eau attenante, dont l’une avec WC, ainsi que de nombreux rangements sur mesure complètent l’agencement.

De conception moderne, les prestations ont été soigneusement pensées pour offrir un confort optimal : menuiseries sur mesure, matériaux de qualité, climatisation à eau intégrée et optimisation parfaite des espaces. Le bien bénéficie également d'une conciergerie haut de gamme privée dans l'immeuble.

Le DPE est en C.

Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking proche de l'immeuble. La taxe foncière est de 1230€.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • 7ème étage
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 028 000 €
Prix net vendeur 1 007 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 007 440 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %
Charges 490 €
Taxe foncière annuelle 1 230 €

Simulation

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