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Neuilly-sur-Seine (92200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

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Balcon
1 590 000 €
Réf 166

Quartier Plaine des Sablons. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce bien familial traversant de 117m2 avec balcon au calme situé rue Angélique Vérien dans un bel immeuble Haussmannien de 1910, dans le quartier très recherché Plaine des Sablons à 230m du métro Sablons et au pied de tous les commerces.

Cet appartement en parfait état, au calme et traversant est au troisième étage avec ascenseur, et se compose, d'une d'entrée avec rangements, d’un double séjour de 40m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée et équipée de 3 chambres au calme avec rangements dont une suite parentale de 19m2 avec sa salle d'eau et WC, d’une salle de bains, et d'un WC séparé.

Le bien bénéficie également de parquet massif en point de Hongrie, de moulures, de cheminées, de nombreux rangements sur mesure, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. La sectorisation pour les écoles est Pasteur ainsi que pour le Lycée . Une grande cave est incluse avec le bien.

Les charges, de 400 euros par mois, incluent notamment le chauffage, l’eau chaude et froide, l'ascenseur ainsi que la gardienne. La taxe foncière est de 2500 euros.

Le prix de vente est 1 590 000 euros incluant 31 800 euros d'honoraires d’agence (soit 1 558 200 euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 117 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1910
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Prix net vendeur 1 558 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 558 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.04 %
Charges 390 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Simulation

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