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Drancy (93700)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

1
Balcon
145 000 €
Réf 269

Quartier Centre-Ville. L’Agence le Réseau avec une commission fixe de 8 500 euros, vous propose à la vente ce 2 pièces lumineux et en parfait état de 43m2 (42.11m² loi Carrez), avec balcon, situé Avenue Henri Barbusse, dans une copropriété bien entretenue dans un quartier recherché et au pied de tous les commerces.

L’appartement en parfait état est au 3ème étage, lumineux sans perte de place, se compose d’un séjour lumineux sans vis-à-vis de 16m2 donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec rangements de 12m² et d’une salle de bains et un WC séparé.

Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage.

Les charges, de 100 euros par mois, incluent notamment, l’eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 47

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Prix net vendeur 136 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 136 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,23 %
Charges 100 €

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