Montmorency (95160)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 230 m²

2
1100 m²
2
1 490 000 €
Réf 124

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Villa au calme non mitoyenne de 230m2 avec jardin paysager et piscine sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1100m2 située au calme dans un lieu résidentiel et recherché.

Cette Villa individuelle lumineuse et en parfait état, se compose :

Au rez de chaussée:

d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant de 60m2, d'une salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé.

A l'étage :

De 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'un dressing.

Un grand garage est également inclus avec la Villa.

De conception moderne, la Villa dispose notamment, d’une piscine chauffée, de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure.

La taxe foncière est de 3600€.

Le prix de vente est 1 490 000 euros incluant 29 800 euros d'honoraires d’agence (soit 1 460 200euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 230 m²
  • terrain 1 100 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1994
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
Prix net vendeur 1 460 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 460 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.04 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €

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