Pantin (93500)
Quartier Clignancourt. L'agence Le Réseau avec une commission fixe de 8 500€ vous propose ce 4 pièces de 85m2 (84.68m2 loi Carrez), dans un bel immeuble de 1910, situé à 100m du métro Marcadet Poissonniers, à 300m du métro Jules Joffrin et au pied de tous les commerces.
Le bien au calme et traversant bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place est au 3ème étage sans ascenseur et se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour/ salle à manger avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 40m2 avec parquet massif et cheminée, de 2 chambres au calme avec rangements de 13m2 et 16m2, d'une salle d'eau et un WC séparé.
Charme de l'ancien, le bien bénéficie également de parquet massif, d'une cheminée, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Les charges sont de 290€ par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau froide et le gardien. L'eau chaude est individuelle et au gaz. La taxe foncière est de 1450€.
Une cave est incluse avec ce bien. Le DPE est en D.
Le prix de vente est de 760 000€ incluant 8 500€ d'honoraires d'agence soit 751 500€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur.
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