Le Kremlin-Bicêtre (94270) SUBLIME MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU ET EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE ET JARDIN

Réf : 94 1 350 000 €

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Maison individuelle au calme de 201m2 avec son jardin de 290m2, édifiée sur une parcelle de 475m2, idéalement située dans un Passage Privé, à 325m du métro Kremlin Bicetre ainsi qu'à 450m du métro Villejuif-Leo-Lagrange proche du centre et à proximité de tous les commerces et écoles privées à 300m.

Cette Maison individuelle est en parfait état et se compose, au rez de chaussée :

d'un séjour de 45m2 avec son poêle à bois donnant sur la terrasse et jardin au calme et sans vis-à-vis de 290m2, d’une entrée, d'une salle à manger bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 40m2 d'une suite parentale de 20m2 avec rangements et d'une salle de bains avec WC.

A l' étage, se compose de 2 chambres avec rangements de 12m2, d'une salle d'eau et un second WC séparé.

Au rez-de-jardin se compose d'une chambre de 13m2, d'un bureau ou possibilité seconde chambre de 19m2, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et une cave.

Un grand garage est disponible avec la maison.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2023, de nombreux rangements et un très bon diagnostic de performance energetique en C avec une bonne isolation.

Le prix de vente est 1 350 000 euros incluant 27 000 euros d'honoraires d’agence (soit 1 323 000euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94270
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 475 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1930
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
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