Sous-compromis
Paris (75009)
L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 7 500 euros, vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 71m² (70.5m² loi Carrez) avec son balcon, au sein d'une copropriété bien entretenue ravalée en 2023, situé rue Saint-Maur, avec cave et parking en supplément, au pied de tous les commerces, et à 150m du métro Rue Saint-Maur et 350m du métro Parmentier.
Ce bien lumineux et en parfait état, est au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 26m² donnant sur le balcon de 10m², d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec rangements de 11m² et 11m² avec rangements, d'une salle d'eau, et un WC séparé.
Le bien traversant, bénéficie également de nombreux rangements ainsi que de fenêtres en double vitrage.
Une cave est incluse avec le bien. Une place de parking au sous-sol de la résidence est proposée en supplément au prix de 20 000€.
L'immeuble récent dispose d'une bonne isolation phonique et d'accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 350 euros par mois et incluent notamment, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide ains que l'ascenseur. La taxe foncière est de 1060 euros.
Le prix de vente est de 799 000€ incluant 7 500€ d'honoraires d'agence soit 791 500€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur
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