Sous-compromis
Paris (75009)
L' Agence Le Réseau vous propose en exclusivité cet appartement au calme de 92m2 avec balcon vu sur la Tour Eiffel, situé rue George Bernard Shaw au sein d’une résidence grand standing à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 200m du métro Duplex.
Ce bien en parfait état orienté sur un jardin paysager, au 6ème étage avec ascenseur se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour, donnant sur le balcon vu sur la Tour Eiffel, avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une superficie de 34m2, de 3 chambres avec rangements de 11m2, 12m2, et une suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau et WC, d’une salle de bains avec WC, d'une buanderie et d'un coin bureau.
De conception moderne, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : (parquet massif, meubles sur mesure, peintures, etc..). L’appartement est par ailleurs équipé de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, ainsi que de nombreux rangements.
Au sous-sol de la résidence, unne places de stationnement est proposée en supplément au prix de 60 000€. Une cave saine est incluse dans le prix de vente.
L’immeuble récent avec un DPE en C, profite notamment d’une bonne isolation phonique, d’accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 280 euros par mois et incluent notamment l’eau froide, le gardien et l’ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques La taxe foncière est de 1475 euros.
Le prix de vente est 1 150 000€ incluant 23 000€ d'honoraires d’agence (soit 1 127 000€ hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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