Quartier Batignolles. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce 3 pièces lumineux de 54m² (surface au sol) et 52.12m² (loi Carrez) avec son balcon filant de 10m2 sans vis-à-vis situé rue Lemercier en plein coeur des Batignolles dans un immeuble de 1900, proche du métro Brochant, et au pied de tous les commerces.
Ce Duplex lumineux est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée avec rangements, d’un séjour avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 25m², donnant sur le balcon filant exposé plein sud de 10m2, d'une chambre avec rangements de 11m2, d'une salle de bains, et d'un WC séparé.
A l'étage se trouve une seconde chambre de 11m2 avec rangements.
Le bien bénéficie également de parquet massif, de fenêtres en double vitrage,d'une cheminée ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Les charges, de 150 euros par mois, incluent notamment l'ascenseur, l’eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et électriques. La taxe foncière est de 800 euros.
Un local vélo est également disponible dans l'immeuble.
Le prix de vente est 630 000 euros incluant 7 500 euros d'honoraires d’agence (soit 622 500 euros hors honoraires d'agence et 1,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
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