Vendu
Colombes (92700)
Quartier Greffulhe – L' Agence Le Réseau vous propose ce cinq pièces (4 chambres), de 135m2 avec balcon et terrasse au sein d’une résidence standing à proximité immédiate des commerces, des écoles, limite Neuilly-sur-Seine, et du métro (pont de Levallois-Bécon à 400m).
Ce bien en parfait état et traversant, au 4ème étage avec ascenseur se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec sa cheminée, donnant sur le balcon exposé ouest, avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une superficie de 50m2, de 4 chambres, donnant sur la terrasse, avec rangements de 13m2, 15m2, 16m2 et une suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing, d’une salle de bains avec WC, et d’un WC indépendant.
De conception moderne, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : (parquet massif, meubles sur mesure, peintures, etc..). L’appartement est par ailleurs équipé de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements.
Au sous-sol de la résidence, 2 places de stationnements côte à côte sont propsées en supplément au prix de 50 000€. Une cave saine est incluse dans le prix de vente.
L’immeuble récent et en bon état profite notamment d’une bonne isolation phonique, d’accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 400 euros par mois et incluent notamment l’eau chaude et froide, le chauffage (réseau urbain), l’entretien et l’ascenseur. La taxe foncière est de 2500 euros.
Les commerces (carrefour, franprix, boulangerie etc.) et le groupe scolaire (maternelle et primaire) Alfred de Musset sont à 200m.
Le prix de vente est 1 450 000€ incluant 29 000€ d'honoraires d’agence (soit 1 421 000€ hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
