Neuilly-sur-Seine (92200) Appartement familial lumineux avec balcon en parfait état situé dans le quartier Parc de Neuilly

Réf : 113 1 095 000 €

Parc de Neuilly. L' Agence Le Réseau vous propose cet appartement familial en parfait état de 88m2 avec 2 balcons situé Boulevard Victor Hugo, au sein d’une résidence standing ravalée en 2023 avec cave et parking en supplément à proximité immédiate des commerces, des écoles : sèctorisées Ecole Bleue et Pasteur, et à 700m du métro Anatole France.

Ce bien lumineux et traversant, au 4ème étage avec ascenseur se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 36m2 donnant sur le balcon sans vis-à-vis de 11m2 exposé plein sud, de 3 chambres avec rangements de 11m2, 13m2 et 15m2 donnant sur le second balcon, d'une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC séparé.

De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète: ( électricité, sol , plomberie , meubles sur mesure etc..)

Une cave est incluse avec le bien et une place de parking est proposée en supplément au prix de 25 000€. La sectorisation pour l'école primaire est Ecole Bleue et pour le Lycée est Pasteur qui est un secteur scolaire très recherché.

La résidence standing dont le ravalement a été fait en 2023, profite notamment d’une bonne isolation phonique, d’accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 350 euros par mois et incluent notamment, le gardien, l’eau chaude et froide, et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1900 euros.

Le prix de vente est 1 095 000€ incluant 21 900€ d'honoraires d’agence (soit 1 073 100€ hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92200
Surface habitable (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1960
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 073 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.04 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €
DPE GES
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