Vendu
Neuilly-sur-Seine (92200)
Quartier Mairie – L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7 500€ vous propose ce Duplex lumineux et au calme, de 126m2 (surface au sol) et 102.61m2 (loi Carrez) avec terrasse au sein d’une résidence standing avec cave et un grand inclus, en plein centre ville au pied des commerces, des écoles, et de la gare de Puteaux à 200m.
Ce bien en parfait état et lumineux, est au 4ème et dernier étage avec ascenseur et se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour, donnant sur la terrasse, avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une superficie de 50m2.
A l'étage se compose de 3 chambres avec rangements de 9m2, 12m2, et une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, douche à l'italienne avec WC , d'un dressing, d’une salle de bains avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d’un WC indépendant.
De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète : (parquet massif, meubles sur mesure, peintures, etc..). L’appartement est par ailleurs équipé de fenêtres en double-vitrages avec stores électriques, d'une cheminée bioethanol, ainsi que de nombreux rangements sur mesure.
Au sous-sol de la résidence, Un grand box double est inclus avec le bien. Une cave saine est incluse dans le prix de vente.
L’immeuble récent et en bon état profite notamment d’une bonne isolation phonique, d’accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 270 euros par mois et incluent notamment l’eau froide, l’entretien et l’ascenseur.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques La taxe foncière est de 1350 euros.
Le prix de vente est 970 000 euros incluant 7 500 euros d'honoraires d’agence (soit 962 500 euros hors honoraires d'agence et 1,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
