Sous-compromis
Paris (75011)
Quartier Gabriel Péri. L' Agence Le Réseau avec une commission fixe de 7 500€ vous propose cet appartement familial de 87m2 avec 2 balcons et 3 chambres, situé Avenue Gabriel Péri dans un éco quartier, au sein d’une résidence grand standing de 2016 bénéficiant de la garantie décénale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 600m du métro Gabriel Péri.
Ce bien en parfait état et traversant, au 6ème étage avec ascenseur se compose, d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux sans vis-à-vis, donnant sur le grand balcon, avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une superficie de 35m²,de 3 chambres au calme sur cour avec rangements de 10m2, 10m2, et une suite parentale de 12m2 donnant sur le second balcon filant, d’une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
De conception moderne, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète : (parquet massif, meubles sur mesure, peintures, etc..). L’appartement est par ailleurs équipé de fenêtres en double-vitrages, ainsi que de nombreux rangements.
Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement est proposée en supplément au prix de 15 000€. Une cave saine est incluse dans le prix de vente.
L’immeuble très récent avec un DPE en A, profite notamment d’une bonne isolation phonique, d’accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 250 euros par mois et incluent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'ascenseur. La taxe foncière est de 1650 euros.
Le prix de vente est de 445 000€ incluant 7 500€ d'honoraires d'agence soit 437 500€ hors honoraires d'agence soit 1.70% à la charge de l'acquéreur
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