Vincennes (94300) Appartement familial, 4 chambres en parfait état avec balcons, situé au calme Avenue de la République

Réf : 52 990 000 €

L'Agence le Réseau, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement familial de 111m² avec 4 chambres et 2 balcons, au sein d'une petite résidence standing de 1980, situé Avenue de la République, avec cave et Box en supplément , à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 600m de la gare de Vincennes.

Ce bien lumineux et en parfait état, est au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 30m² donnant sur le balcon de 10m², d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres avec rangements de 9m², 10m², 13m2 et une suite parentale de 20m² avec rangements, d'une salle de bains, d'une buanderie et de 2 WC.

Le bien traversant, bénéficie également de nombreux rangements ainsi que de fenêtres en double vitrage avec stores électriques.

Une cave est in cluse avec le bien et un Box est propsé en supplément au prix de 20 000€.

L'immeuble récent dispose d'une bonne isolation phonique et d'accès contrôlés par digicode et interphone. Les charges sont de 500 euros par mois et incluent notamment, le chauffage, l'eau chaude et froide et l'ascenseur. La taxe foncière est de 2600 euros.

Le prix de vente est 990 000€ incluant 19 800€ d'honoraires d’agence (soit 970 200€ hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 94300
Surface habitable (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 970 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.04 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 2 600 €
DPE GES
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