Montmorency (95160) SUBLIME VILLA EN PARFAIT ÉTAT AVEC JARDIN ET PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 1100M2

Réf : 124 1 550 000 €

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Villa au calme non mitoyenne de 230m2 avec jardin paysager et piscine sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1100m2 située au calme dans un lieu résidentiel et recherché.

Cette Villa individuelle lumineuse et en parfait état, se compose :

Au rez de chaussée:

d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant de 60m2, d'une salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé.

A l'étage :

De 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'un dressing.

Un grand garage est également inclus avec la Villa.

De conception moderne, la Villa dispose notamment, d’une piscine chauffée, de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure.

La taxe foncière est de 3600€.

Le prix de vente est 1 550 000 euros incluant 31 000 euros d'honoraires d’agence (soit 1 519 000euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 95160
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1994
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 519 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €
DPE GES
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