Paris (75003) Appartement lumineux au dernier étage en parfait état situé rue Michel Lecomte

Réf : 105 990 000 €
Quartier Saint-Avoye. L’Agence Le Réseau vous propose à la vente ce trois pièces au dernier étage en Duplex, rénové par architecte de 84m² au sol (64.53m2 loi Carrez), situé rue Michel Lecomte dans un bel immeuble ancien , à 200m du métro Rambuteau et 300m du métro Arts-et-Metiers, et au pied de tous les commerces.

Ce bien au calme bénéficiant d'une vue sur le jardin d'Anne Franck avec un plan parfait sans perte de place, est au 3ème et dernier étage sans asxenseur .
Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant une surface de 36m2, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC.

A l'étage se compose, d'une chambre de 13m2 au calme avec rangements avec salle d'eau rénové et un WC séparé ainsi qu'une seconde chambre.
De conception moderne, le bien a bénéficié d'une rénovation complète et dispose notamment de parquet massif, de la climatisation, et de nombreux rangements sur mesure.
Le DPE est en C.
Les charges sont de 130 euros par mois et comprennent notamment, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelles et électriques.
La taxe foncière est de 1000 euros
Le prix de vente est 990 000€ incluant 19 800€ d'honoraires d’agence (soit 970 200€ hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Année de construction 1910
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 970 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %
Charges 130 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

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