Boulogne-Billancourt (92100) Duplex familial avec 4 chambres situé en plein centre ville

Réf : 132 1 025 000 €

Quartier Centre ville. L'Agence le Réseau vous propose à la vente ce Duplex familial avec 4 chambres d'une surface de 112m² surface au sol et (109.87m2 loi Carrez), dans un quartier recherché situé Boulevard Jean-Jaures dans un bel immeuble de 1900, à 200m du métro Marcel Sembat, à 500m du métro Boulogne Jean-Jaures et au pied de tous les commerces.

Ce Duplex est au 2ème étage avec ascenseur, et se compose, d'une entrée, d’une d'une salle à manger au calme avec sa cuisine américaine équipée, le tout faisant 20m2, d'un séjour de 23m2, de 2 chambres de 11m2 et 13m2 avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au premier étage se compose d'une salle de loisirs et de 2 chambres au calme de 10m2 et 11m2 avec rangements.

Le bien bénéficie également de parquet massif , de moulures, de cheminées, ainsi que de nombreux rangements. Une cave est  incluse avec le bien.

Le DPE est en D.

Les charges, de 290 euros par mois, incluent notamment l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes . Le chauffage et l’eau chaude sont individuels et au gaz. La taxe foncière est de 1060 euros. Les parties communes ont étté rénovées en 2023.

Le prix de vente est 1 025 000 euros incluant 20 500 euros d'honoraires d’agence (soit 1 004 500 euros hors honoraires d'agence et 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92100
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 025 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 004 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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